검단신도시 역세권은 검단신도시 1단계 특화 구역인 ‘넥스트 콤플렉스‘에 해당하는 상업용지(C1, C9 블록)와 인근 주상복합용지(RC1 블록, 390 가구) 등 총 4만 9540㎡에 달하는 지역이다.
해당 사업은 101역세권을 문화·상업·업무·주거시설이 포함된 복합 문화공간으로 개발하는 것으로, 연면적 5만 5천㎡ 이상의 부지에 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 문화센터, 컨벤션, 키즈 테마파크, 스포츠 테마파크 등 6개 시설을 조성해 검단신도시 1단계 구역의 랜드마크가 되고자 하는 것이 목표다.
이 가운데 넥스트 콤플렉스에 근접한 검단신도시 최초의 오피스텔 ‘라페온빌’은 인천 1호선 신설역 도보 1분 거리로, 원당-태리 간 광역도로 신설로 여의도는 30분대로 접근 가능하다. 15-30km 이내에는 인천 국제공항, 서울 도심, 인천광역시청이 위치해 있다. 인천 1호선 연장노선 및 신설도로 확충과 더불어 서울 5호선 연장 계획, GTX-D노선의 검단 경유 등 교통 요지로 작용할 전망이다.
또한 검단신도시 4차 산업 성장 지원 클러스터 구축으로 인해 4차 산업 및 물류 업종이 대거 입주할 스마트위드업 특화구역으로, 검단신도시 1단계와 원당지구 및 풍무동의 17만 명 이상 인구를 배후 수요로 확보할 전망이다. 향후 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청의 설치가 확정됨에 따라 수요는 더욱 증가할 것으로 보인다.
뿐만 아니라 검단신도시에는 인천 영어마을, 미국 사립학교와 MOU를 맺은 에더블 국제학교 등 반경 1.5km 내에 총 9개의 학교가 위치해 교육 환경 조성도 예상된다.
라페온빌 분양대행사 휴본파트너스(주) 관계자는 “라페온빌은 역세권에 개발사업 프리미엄까지 더해져관심이 높아지는 모습”이라고 전했다.
