고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 총 1824가구 중 864가구가 일반 분양으로 공급될 예정이다.
고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동으로 구성되며, 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1가구 △101㎡B 1가구 △118㎡ 1가구다.
고덕자이의 일반분양 864가구 중 특별공급에 배정된 가구수는 총 369가구로 총 일반분양 물량의 43%에 달한다.
고덕자이의 특징으로는 우수한 학군을 꼽을 수 있다. 단지와 접한 고일초를 비롯해 주변으로는 한영고와 특목고인 한영외고, 자사고인 배재고 등이 위치해 있다.
GS건설은 이를 감안해 입주민 커뮤니티 시설인 '자이안센터'에 도서관과 독서실, 북카페 등을 약 400평 규모로 설계한다. 독서실 내부에는 별도의 세미나실이 마련돼 스터디 그룹의 소모임 진행도 가능하다.
커뮤니티 공간 내에는 실내 골프연습장, 스크린골프장, 사우나, 피트니스센터, 게스트하우스(3실) 등도 들어선다.
고덕자이는 또 인근에 강일IC 및 상일IC가 위치해 올림픽도로와 외곽순환도로를 편리하게 이용할 수 있다.
뿐만 아니라 지하철 5호선 상일동역에서 700m 거리에 위치한 역세권 단지로 지하철 5호선 연장선이 공사 중에 있으며 9호선 연장선도 계획돼 있다.
사업지 인근에 위치한 첨단업무단지에는 삼성엔지니어링 등 업체가 입주했으며 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지도 조성 중에 있다.
임종승 GS건설 고덕자이 분양소장은 “강동구 지역에 재건축을 비롯한 각종 개발 사업들이 활성화 되고 있는 가운데 특히 우수한 학군이 자리한 단지여서 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들의 관심이 높다”고 말했다.
3.3㎡당 평균 분양가는 2400만원대에 책정됐다.
견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5 자이갤러리에 마련돼 있다. 입주는 2021년 2월 예정이다.