野, 공시가 현실화 등 시뮬레이션 결과

[데일리한국 이정우 기자] 서울 주요 대단지 아파트 1주택자는 5년 뒤 적어도 2배 이상의 보유세를 내야 한다는 추산치가 나왔다. 집값이 현재 상태를 유지한다는 가정 하에서다.

국민의힘 유경준 의원(당 부동산 공시가격 검증센터장)은 서울시내 147개(지역구별 3개) 대표단지의 국민주택규모(85㎡) 이하 아파트 실거래가를 분석한 결과, 이같이 나타났다고 29일 밝혔다.

강남 도곡렉슬은 786만원(재산세 513만원·종합부동산세 273만원)에서 2154만원(812만원·1342만원)으로 약 2.7배로 증가한다.

동대문 전농래미안크레시티는 지난해 보유세 211만원에서 2026년 619만원(421만원·198만원)으로 약 2.9배가 된다.

'마포구 대장주'로 꼽히는 마포래미안푸르지오는 336만원(303만원·33만원)에서 773만원(480만원·293만원)으로 약 2.3배가 된다.

종로 경희궁자이3단지는 보유세 412만원(346만원·66만원)에서 777만원(481만원·296만원)으로 약 1.9배로 늘어난다.

유 의원은 "이 같은 보유세 증가는 2022년부터 100%가 되는 공정시장가액비율과 공시가격 현실화율에 따른 것"이라며 "고령자·장기보유 공제 효과를 10% 감안해 추산한 결과"라고 설명했다.

그는 "정부가 마련한 각종 특례와 공제 제도를 적용해 추산해도 보유세가 평균 2배로 오른다"며 "정부는 징벌적 과세를 당장 그만둬야 한다"고 주장했다.

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