[데일리한국 이연진 기자] 작년 하반기 전국 부동산 수증인이 7년 여 만에 최저 수준을 나타냈다. 올해 대선에서 부동산 규제 완화 관련 공약이 발표되자 절세 등 목적의 증여가 관망세에 접어든 것으로 보인다.

17일 직방에 따르면 지난해 하반기 전국 부동산 수증인은 14만 3954명을 기록해 13만 7240명을 기록한 2014년 상반기 이래 가장 적었다. 최근 흐름과 비교해서는 2020년 하반기(23만 3114명) 대비 38.2%, 2021년 상반기(20만 5793명) 대비 30.0% 줄었다.

이는 2010년 통계 집계 이후 반기 평균인 15만 1,374명보다도 적은 수준을 기록했다.

연령별로 살펴보면 통계 발표 이후 처음으로 60세 이상 수증인(3만 7503명)이 40세 미만 수증인(3만 6901명)보다 많았다.

지난 10년 수도권 중심으로 증여를 받아온 40세미만 수증인의 특징을 감안하면, 수도권 부동산 증여 비중 감소가 영향을 준 것으로 풀이된다.

지난해 하반기 수도권 부동산 수증인은 2020년 하반기 7만 6010명에서 50.1% 줄어든 3만 7922명으로 나타났다.

하반기 수도권과 지방 부동산 수증인은 모두 크게 감소했다. 2021년 하반기 수도권 부동산 수증인은 2020년 하반기 7만6010명에서 50.1% 줄어든 3만7922명으로 나타났다. 지방 부동산 수증인은 2020년 하반기 15만7104명에서 2021년 하반기 10만6032명으로 32.5%감소해 수도권에 비해 감소폭이 적었다.

2020년부터 2021년 상반기까지 다주택자 양도세 중과와 종부세 부담을 줄이기 위한 증여가 활발히 이뤄졌으나, 2021년 하반기 들어 40세 미만의 청장년층 수증인이 가파르게 감소하면서 자녀 세대로의 부동산 증여가 예년 수준으로 회귀하고 있는 것으로 분석된다. 또 부동산 증여를 계획하고 있던 보유자들이 일정 부분 증여를 마무리하는 단계에 진입한 것으로 추정된다.

직방은 "2022년 대선에서 부동산 규제에 대한 정책공약이 발표되고 있는 만큼 절세 등의 목적으로 증여가 다시 증가하지는 않을 것으로 예상된다"고 내다봤다.

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