서울시는 지난 1일 열린 도시계획위원회에서 성동구 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안)을 수정가결했다고 2일 밝혔다.
이 단지는 성동구 마장동 784 일대 3만8333㎡ 면적으로 현재 지상15층 15개동(유치원 등 4개동 포함) 841가구 규모다. 1986년 준공해 올해 35년된 노후단지다.
이번 정비계획을 통해 용적률 257.83% 이하, 최고높이 89m 이하(29층 이하)를 적용해 지하2층~지상최고 29층 18개동 전용 49~98㎡ 996가구(공공임대 81가구 포함)와 부대복리시설이 신축될 예정이다.
공영주차장을 공공시설로 도입하고, 단지 내 공공보행통로 2개소를 넣어 지역과 소통하는 '열린 단지'로 조성된다. 또 인근 주거지를 고려해 특별건축구역을 적용해 건축계획을 수립했다는 게 도계위 설명이다.
서울시 관계자는 "연접 주거지의 환경개선과 생활안전 확보를 고려해 도시계획도로를 마련했다"며 "소형주택 81가구는 소셜믹스로 배치하고, 장기전세주택 등을 활용해 서민 주거안정에도 기여할 것"이라고 설명했다.
이연진 기자
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