10일 부동산전문리서치업체 리얼투데이가 정권별 4년간 아파트 가격·물량·청약경쟁률을 조사한 자료에 따르면 3.3㎡당 서울 아파트값은 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 2041만원에서 지난달 3806만원으로 4년간 86.5% 올랐다. 이는 부동산 관련 데이터 공개가 체계화하기 시작한 2003년 이후 역대 정부와 비교했을 때 가장 높다.
참여정부(노무현 정부) 첫 4년간(2003년 2월~2007년 2월)에는 74.6% 상승했으며 MB정부(이명박 정부) 첫 4년간은 2.64% 떨어졌다. 박근혜 정부 출범 이후 4년간은 18.6% 올랐다.
문재인 정부 4년간 아파트값은 전국적으로 62.2% 오른 가운데 17개 시도 중 세종이 113.8%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 대전과 경기도 각각 73.0%, 64.3%의 상승률을 보이며 전국 평균 상승률을 웃돌았다.
전국 3.3㎡당 평균 아파트 전셋값은 문재인 정부 4년 동안 31.3% 상승했다. 같은 기간 서울은 39.9% 올랐다.
서울은 참여정부(19.9%)와 MB정부(35.2%)보다는 높지만, 박근혜 정부(52.3%)보다는 낮은 수준이다.
정권별 4년간 전국 입주 아파트 물량은 문재인 정부가 164만1445가구로 가장 많았다. 참여정부 전국 입주 아파트 물량은 141만3732가구이며 MB정부 114만7343가구, 박근혜 정부 111만433가구 등으로 조사됐다.
그러나 문재인 정부 4년간 분양 물량은 줄었다. 문재인 정부의 일반분양 물량은 84만6003가구로 박근혜 정부(114만6013가구)보다 26% 감소했다.
아파트 분양 물량은 줄고 매맷값은 오르면서 문재인 정부 청약 경쟁률은 가장 높은 것으로 집계됐다.
문재인 정부 4년간 아파트 청약 경쟁률은 18.16 대 1(서울 37.3 대 1)로 집계됐다. 이는 참여정부 8.9 대 1(서울 16.8 대 1), MB정부 3.0 대 1(서울 3.3 대 1), 박근혜 정부 10.0 대 1(서울 11.6 대 1)보다 높은 수준이다.