30일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 5월 서울 주택 매매가격은 0.80% 상승해 전월(0.74%)보다 오름폭이 커졌다.
서울 집값 상승률은 올해 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름폭이 줄었는데, 이달 다시 오름폭이 커진 것이다.
강남(0.78%)·서초(0.68%) 등 고가 주택이 밀집한 강남권은 평균 이하로 올랐지만, 도봉(1.92%)·강북(1.69%)·노원(1.50%) 등 외곽 지역의 상승률이 높아 전체 상승률을 높였다.
수도권 전체적으로는 지난달 1.37%에서 이달 1.18%로 2개월 연속 오름폭이 둔화했다. 서울의 오름폭이 커졌지만, 경기(1.70%→1.30%)와 인천(2.09%→1.88%)이 오름폭을 줄인 영향이다.
경기는 시흥시(3.40%), 안산 단원구(2.52%), 수원 권선구(2.01%), 군포시(1.90%), 안산 상록구·수원 장안구(1.70%), 수원 영통구(1.50%) 등을 중심으로 올랐다.
인천을 제외한 5대 광역시는 0.73%에서 0.81%로 올랐다.
부산(0.96%), 대구(0.84%), 대전(0.83%), 광주(0.62%), 울산(0.45%) 등의 순으로 상승률이 높았다.
이런 영향으로 전국의 주택 매매가격은 지난달 1.06%에서 이달 0.96%로 오름폭이 줄었다.
전셋값도 비슷한 분위기다.
서울의 주택 전셋값은 0.62% 올라 지난달(0.56%)보다 상승 폭이 확대됐다.
지난해 11월(2.39%) 이후 지난달까지 5개월 연속(1.50%→1.21%→0.93%→0.68%→0.56%) 오름폭이 줄었으나 한 달 만에 다시 오름폭을 키운 것이다.
수도권은 이달 0.71% 올라 지난해 11월(2.13%) 이후 6개월 연속(1.32%→1.05%→0.97%→0.90%→0.78%→0.71%) 상승 폭을 줄였다.
서울은 노원·강북구(1.48%)를 비롯해 도봉구(1.18%), 광진·중구(1.04%) 등의 상승률이 높았다.
전국 주택 전셋값 역시 0.57% 상승해 지난달(0.60%)보다 상승 폭이 둔화했다.
울산(0.67%), 대구(0.55%), 부산(0.45%), 대전(0.30%), 광주(0.16%) 등의 순으로 상승률이 높았다.
KB가 4000여개 중개업소를 대상으로 조사한 서울의 매매가격 전망지수는 112로, 전월(109)보다 높아졌다. 이 지수는 100을 초과하면 상승으로 보는 비중이 높은 것을, 100 미만은 그 반대를 의미한다.
지난달 99였던 서울의 전세가격 전망지수는 108로 뛰어 올랐다.