신동아건설, 전용 59·84㎡ 총 320세대 조성
초고층 조망 특화…풍부한 생활인프라 갖춰
23일 국토교통부에 따르면 올해 4월 기준 춘천 온의동 ‘P사 아파트 분양권’ 전용 84㎡의 실거래가는 4억7990만원(16층)이다. 이는 전년 동월 실거래가 3억2830만원(15층)보다 약 1억5000만원 가량 높다.
같은 달 인근 약사동 ‘L사 아파트 입주권’ 전용 84㎡은 4억4000만원(9층)에 매매 거래가 이뤄졌다. 지난해 4월 실거래가는 3억3150만원으로, 1년새 1억원이 넘는 웃돈이 형성됐다.
부동산 전문가들은 “수도권의 모든 지역이 청약조정대상지역이 되고, 사실상 광역시까지 전매제한이 금지되는 등 초강도 규제가 심화하면서 피로감을 느낀 주택 수요자들이 서울과 인접한 대표 지방도시 춘천을 주목하고 있다”며 “꾸준한 상승세에 비해 새 아파트에 대한 희소성이 높은 만큼, 올해 신규 분양을 눈여겨 볼 필요가 있다”고 말했다.
이런 가운데 신동아건설이 5월 ‘춘천 파밀리에 리버파크’를 분양할 예정이다. 단지는 춘천시 근화동 752번지에 들어선다. 지하 3층~지상 42층 2개동, 전용 59·84㎡ 총 320세대 규모로 이 중 157세대가 일반분양될 예정이다. 앞서 조합원 모집 등 사전 과정을 마무리하고 착공에 돌입했다.
단지는 북한강과 공지천을 품은 초고층 아파트다. 북한강을 중심으로 펼쳐지는 자연 조망을 누릴 수 있다.
교통망 및 생활 인프라도 괜찮다. 먼저 춘천역, 남춘천역, 춘천 고속·시외버스 터미널 등이 가까워 교내외 이동이 수월하다. 춘천중, 중앙초, 춘천고, 강원대, 한림대 등으로의 통학이 편리하다. 롯데마트, 이마트, 메가박스 등 복합시설도 인근에 있다.
개발 호재도 있다. 단지 인근 중도동에 조성되는 춘천 레고랜드 테마파크가 대표적이다. 이는 아시아 최대·국내 최초 글로벌 놀이공원으로, 유적공원·유물전시박물관·국제전시컨벤션센터·호텔 및 리조트·복합상가 등을 갖춰 일대 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 3월 기준 사업 공정률이 약 80%로 내년 상반기 개장을 앞두고 있다.
춘천시가 추진 중인 물의 도시 봄내 사업 관련 춘천 역세권 개발도 있다. 춘천역 및 레고랜드 테마파크를 중심으로 체육시설, 4~5성급 호텔, 대관람차, 전망타워, 레고크루즈, 음악분수 등 다양한 시설이 계획돼 있다.
이에 더해 다목적 체육관, 창작지원센터, 숲 도서관 등이 조성되는 춘천 시민공원 개발사업과 생활문화공간, 번개시장 활성화 등이 계획된 소양 문화마을 재생사업도 있다.
상품 설계를 보면 춘천 파밀리에 리버파크는 세대 출입구 내 클린존, 2개동 연결 브릿지, 고품격 피트니스, 어린이집 등 다양한 특화설계를 반영한다. 단지 내부 상업시설도 더해질 예정인 만큼, 입주민들은 멀리 나가지 않고 풍부한 생활 요소들을 경험할 수 있을 전망이다.
견본주택은 강원도 춘천시 공지로 178에 마련될 예정이며, 현재 춘천시 안마산로 97에 홍보관을 운영 중이다.