다세권이라 불리는 입지는 부동산이 침체되었을 때도 집값 하락 가능성이 낮다. 예컨대 서울 영등포구에 위치한 '당산역해링턴타워' 오피스텔 전용면적 23B㎡는 이달 2억3000만원에 거래됐다. 지난 9월 거래된 1억7000만원보다 6000만원 올랐다. 이 단지는 서울 지하철 2·9호선 당산역을 도보로 이용할 수 있고 당서초, 당서중, 선유고, 안양천, 양화한강공원 등이 모두 인근에 위치해 있다.
청약에서도 높은 인기를 자랑한다. 실제로 지난 6월 현대엔지니어링이 서울 영등포구에서 분양한 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’ 오피스텔은 210실 모집에 3890건이 접수돼 평균 18.52대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
업계 관계자는 "최근 빠르게 변화하는 부동산시장을 쉽게 예측하기 어려워지면서 하나의 입지장점만으로는 경쟁력을 확보할 수 없게 됐다"며 "이러한 상황에서 다세권을 품은 입지 인기는 한동안 계속될 전망"이라고 말했다.
이러한 가운데 ‘펫앤스테이’가 단지 공급 중에 있다. 서울 영등포구 양평로28길 11에 위치한 ‘펫앤스테이’는 지하 1층~지상 12층, 1개동, 전용면적 19/29㎡, 총 149실 규모다. 타입별로는 △19㎡ 97실, △29㎡ 52실의 1~1.5룸 구조로 이뤄진다.
해당 단지는 강남 및 여의도 접근성이 편리한 지하철 9호선 선유도역이 가깝다. 또 인근 올림픽대로와 서부간선도로 등을 통해 여의도, 강남까지 진입할 수 있다. 양화대교 이용 시 신촌·홍대 지역 통학도 가능하다. 인근에 월드컵대교도 2021년 개통을 앞두고 있다.
단지 인근에는 안양천 수변공원, 선유도공원, 한강공원 등이 있다. 코스트코 양평점, 롯데마트 양평점, 영등포구청 등 생활인프라 시설도 가깝다.
가장 큰 특징은 반려동물과 반려인이 함께할 수 있는 다양한 특화 공간이다. 지하 1층과 지상 1층에는 동물병원, 도그짐, 펫 동반카페, 펫 호텔, 코인세탁실 등의 펫 관련 근린생활시설이 함께 들어선다.
또 공간 구성에서 미끄럼방지 바닥부터 펫도어, 반려견 전용 샤워기, 특화조명, 차음중문, 환기시설 등 반려동물의 건강과 편의를 고려한 요소가 인테리어에 반영됐다. 여기에 공용 공간에는 앞마당(운동장), 세족시설, 배변처리기, 무인 택배실 등이 조성될 예정이다.
최근 선유도역 일대가 지구단위계획구역으로 지정됨에 따라 지역 내 정주여건이 대폭 개선될 것으로 보인다. 이어 서부간선도로 지하화사업(양평동 성산대교 남단~금천IC), 제물포길 지하화 및 공원화사업(신월IC~목동운동장) 등도 예정돼 있다.
펫앤스테이 홍보관은 서울시 영등포구에 위치하며, 입주는 2021년 1월 예정이다.