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[데일리한국 강영임 기자] 상승세를 이어오던 일본 전국 용지의 평균 땅값이 3년 만에 하락세로 돌아섰다.

30일 일본 국토교통성이 지난 7월 1일 기준으로 발표한 기준시가에 따르면 주거, 상업, 공업지 등을 합한 전체 용지의 평균 땅값이 지난해보다 0.6% 떨어졌다.

용도별로 보면 상업지는 지난해 1.7% 상승했지만 올해는 0.3% 하락해 5년 만에 상승 행진이 멈췄다. 주택지는 올해 0.7% 떨어져 지난해와 비교해 하락폭이 0.6%포인트 확대됐다.

일본 땅의 기준시가가 내린 것은 3년 만으로 코로나19 여파로 외국인 관광객이 줄어들고 도시 상업지역을 중심으로 경제 활동이 침체한 것이 주된 배경으로 분석되고 있다.

일본에선 2020도쿄올림픽 특수에 대한 기대감으로 호텔 신축이나 상업시설 개발이 활발해지면서 최근 몇 년 동안 전반적으로 땅값이 오르는 추세가 형성됐다.

그러나 올해 들어 전 세계적으로 확산한 코로나19로 인해 2020도쿄올림픽이 연기되고 외국인 관광객 유입은 전면 중단되면서 땅값 상승세에 급제동이 걸렸다는 것이다.

그 동안 땅값 상승을 이끈 도쿄, 오사카, 나고야 등 3대 도시권에서 하락한 필지 비율은 지난해보다 25.4%포인트 높아진 44.6%를 차지했다.

도쿄 땅값은 전체적으로 상승세를 유지했지만, 올해 상승폭이 1.0%에 그쳐 지난해(4.9%)와 비교해 크게 축소됐다.

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입력시간 : 2020/09/30 09:51:17 수정시간 : 2020/09/30 09:51:17