상업용지 필지당 면적은 1044~1372㎡, 공급예정 금액은 3,3㎡당 평균 1264만원 수준이다. 인근 시흥능곡·시흥은계지구 동일용도 토지 대비 저렴하다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 최고 8층까지 건축 가능하며 근린생활·판매·업무·문화·교육 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.
상업용지의 경우 지난해 개통된 서해선 시흥능곡역에 인접하고 근린생활시설용지는 2025년 개통 예정인 ‘월곶-판교선 장곡역’ 인근에 위치한 역세권 필지다.
시흥장현지구는 면적 294만㎡, 수용인구 4만8000명 규모로 개발 중이다. 올 9월부터 입주가 시작돼 풍부한 배후수요를 갖춘 데다 서해선·월곶-판교선·신안산선 등을 갖춘 수도권 서남부지역 교통 요충지이기도 해 관심을 받고 있다.
대금납부조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은 연 2.9%이며 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 연 2.5%)도 가능하다.
공급일정은 20일 입찰신청 및 개찰, 25~29일 계약체결 예정이다. 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 광명시흥사업본부 판매부로 문의하면 된다.
이정우 기자
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