삼성 디지털시티, 삼성전자 기흥·화성캠퍼스 등에 자리한 지리적 장점
테크트리 영통 지식산업센터는 경기도 수원시 영통구 신동 478-6번지 일원에 위치한다. 연면적 8만4466.79㎡ 규모에 총 지하3층~지상15층으로 지식산업센터, 기숙사, 근린상가로 구성된다. 상업시설 분양도 함께 진행한다. 상업시설은 지식산업센터 내 지하1층~지상2층에, 기숙사 1층, 별동의 상가동에 들어선다.
사업지 바로 앞으로는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티를 비롯해 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스 등이 자리한 삼성 프리미엄 비즈니스 벨트를 누릴 수 있어 입지적인 메리트가 높게 평가된다. 또한 수원 일반산업단지 등도 가까워, 인근 협력업체들의 시너지 효과는 물론 풍부한 배후수요도 기대된다.
테크트리 영통 지식산업센터는 대규모로 들어서는 만큼 제조형 공장부터 첨단 NT, IT기업까지 다양한 업종의 수용이 가능하다. 특히 최첨단 인텔리전트급 시설을 갖춘 기숙사와 상업시설이 함께 들어서 입주민의 업무 효율을 극대화한 것이 특징이다.
지식산업센터에는 제조업에 최적화된 최첨단 설계가 적용돼 눈길을 끈다. 특히 지상 1층~지상 6층까지 드라이브인 시스템이 적용된다. 드라이브인 시스템은 사업장 입구에서 논스톱으로 편리하게 상·하차할 수 있어 원자재나 물류량이 많은 업체의 업무 효율성을 높이는 시설이다.
기숙사 시설도 테크트리 영통 지식산업센터의 장점으로 꼽힌다. 지식산업센터와 구분해 별동으로 조성될 예정으로, 지상 15층 규모 총 378실의 기숙사가 갖춰지며 단층형, 복층형 등 두 가지 타입의 기숙사가 들어선다.
편리한 광역 교통망도 장점이다. 분당선 매탄권선역과 망포역을 도보로 이용할 수 있으며, SRT 동탄역, 수원버스터미널 등 편리한 대중교통망을 갖췄다. 도로 교통망 역시 수원신갈IC, 기흥동탄IC를 통한 경부고속도로 이용이 편리하다. 영동고속도로 동수원 IC, 용인서울고속도로 흥덕 IC, 청명 IC 등 광역교통망 이용도 장점으로 꼽힌다.
공유 오피스 업체 비즈스퀘어&모아코워킹스페이스와 함께 선보이는 서비스도 기대를 모은다. 테크트리 영통 입주업체는 비즈니스의 영역을 수원 영통에 국한하지 않고, 서울 주요 지역으로 업무 공간을 넓힐 수 있는 기본 서비스를 제공받을 수 있게 된다. 서울 시내 주요 지역에 있는 11개 지점의 공유 오피스 회의실 및 프레젠테이션실을 무료로 대여할 수 있다.
지식산업센터는 취득세 및 재산세 등 다양한 금융혜택이 제공되는 것도 메리트다. 초기 부담금을 줄인 10% 계약금과 중도금 무이자 대출, 분양가의 최대 80%의 정책자금지원(2019년 중소기업 정책자금 운용계획 기준)은 물론, 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등 다양한 세제 및 금융혜택을 제공받을 수 있다.(오는 2022년 12월 31일까지, 중소기업에 한함, 지원시설제외)
한편 시공사는 롯데건설이 참여한다. 홍보관은 경기도 수원시 영통구 원천동 298-2번지에 있다.