동양건설산업은 검단신도시 AA14블록에 공급하는 검단 파라곤 올해 공급 예정 물량(2009가구) 가운데 1차 공급분 887가구가 완판됐다고 5일 밝혔다.
검단 파라곤 1차는 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용 84㎡ 단일면적, 887가구로 조성된다. 지하 2층~지상 1층은 어린이집, 도서관, 주민운동시설, 커뮤니티시설, 골프연습장, 북카페 등 입주민 편의를 위한 근린생활시설이 들어선다.
동양건설산업은 정부의 3기 신도시 발표와 함께 이어지는 검단신도시 공급 과잉 등으로 미분양을 피하지 못할 것이란 우려 속에서 지난 5월 검단 파라곤 1차의 분양을 강행하며 그 결과에 관심을 모은 바 있다.
미분양 우려 속에도 완판할 수 있었던 원인에 대해 동양건설산업은 3기 신도시 개발 계획이 발표되며 검단 신도시 내 투자자들의 이탈과 함께 실수요자 위주의 시장이 재편되면서 검단 파라곤 1차에 관심이 높아졌기 때문이라고 분석했다.
또한 검단신도시 주변으로 개발이 예정된 3기 신도시로 인한 교통 호재도 실수요자들을 움직였다는 게 동양건설산업의 설명이다.
인천지하철 1호선 연장구간(계양~검단신도시)이 2024년 개통될 예정이며, 서울시는 지하철 9호선~인천공항철도 직결 운행을 위한 사업비 분담 방안(6 대 4)에 대해 동의했다.
여기에 김현미 국토교통부 장관은 인천 지하철 2호선도 검단과 김포를 거쳐 일산까지 연결하겠다고 밝혔고, 최근에는 지하철 5호선 연장도 긍정적으로 검토되고 있는 것으로 알려졌다.
동양건설산업 분양관계자는 “검단 파라곤의 분양가를 3.3㎡당 1100만원대로 검단신도시에서 합리적인 분양가를 책정했고, 더블 역세권, 학세권, 숲세권 등 다세권 프리미엄까지 갖췄다”며 “특히 ‘내 집 앞 창고’ 등 특화설계와 함께 강남 고급 브랜드로 알려진 ‘파라곤’ 아파트에 대한 선호도도 높아 실수요자 중심으로 100% 계약이 이뤄졌다”고 말했다.