15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 6월말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 지난해 6월말(669만4000원) 대비 21.02%, 지난 5월말(778만6000원) 대비 4.03% 오른 810만원으로 집계됐다. 이를 평당(3.3㎡) 가격으로 환산하면 약 2678만원이다.
HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 한다.
서울을 포함한 전국 아파트 평균 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 353만8000원(3.3㎡당 1167만원)이었다. 이는 지난해 같은 기간보다 9.66%, 지난 5월 말보다 1.52% 상승한 액수다.
서울, 인천, 경기를 아우르는 수도권의 ㎡당 민간아파트 평균 분양가는 550만6000원(3.3㎡당 1817만원)으로, 지난해 6월 말과 비교해 18.05%, 지난 5월과 비교해서는 3.12% 올랐다.
5대 광역시와 세종시의 민간아파트 평균가는 지난달 말 ㎡당 372만원으로, 작년 같은 기간 대비 12.85%, 전달 대비 0.03% 상승했다.
이들 지역을 제외한 나머지 지방의 민간 아파트 가격은 지난달 말 ㎡당 평균 268만6000원으로, 작년 6월과 지난 5월 말 대비 각각 1.96%, 1.60% 상승했다.
HUG는 "서울 송파, 경기 용인, 제주 서귀포 지역의 신규 분양가가 상대적으로 높아 전국적인 상승세를 이끌었다"고 설명했다.
박창민 기자
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