16일 부동산114 조사에 따르면 이달 현재 전국의 아파트 평균 전셋값은 2억4902만원으로 2년 전(2억3923만원) 보다 979만원이 올랐다.
이는 2년 전 전국의 전세 재계약 비용(2014년 10월 대비 2016년 10월 평균 전셋값 차이)이 평균 4252만원이었던 것과 비교하면 4분의 1 수준으로 감소한 수치다.
최근 전세시장이 계절적 요인, 입주물량 증감 등으로 국지적 불안은 보이지만 예년에 비해서는 안정되면서 재계약 비용도 줄었다는 평가다.
그러나 서울의 전세 재계약 비용은 평균 4004만원으로 전국에서 가장 높아 여전히 세입자들의 부담이 만만치 않은 것으로 나타났다.
부동산114 통계 기준에 따르면 전국의 아파트 전셋값은 2년 전보다 3.1% 오른 사이 서울 아파트 전셋값은 6.86%로 2배 이상 높은 상승률을 기록했다.
다만 2년 전 당시 재계약 비용(평균 9065만원)에 비해서는 절반 이하로 줄어들었다. 2016년 10월 기준 아파트 전셋값은 직전 2년간 전국이 20.11%, 서울이 23.66%나 급등했다.
구별로는 새 아파트 입주가 늘어난 종로구의 전세 재계약 비용이 평균 1억1091만원으로 서울에서 가장 높았다. 강남(9566만원), 강동(9013만원), 서초구(6740만원) 등 강남권의 재계약 비용도 상대적으로 높게 나타났다.
강북(2402만원), 관악(2452만원), 강서구(2537만원) 등은 재계약 비용이 이보다 낮은 2000만원대다.
서울 다음으로는 대전이 1040만원으로 가장 높았고 인천(947만원), 대구(871만원), 강원(848만원) 등의 순으로 나타났다.
최근 신규 입주물량이 증가한 경기도는 2016년 10월 평균 전셋값(2억5284만원)과 올해 10월 현재 평균 전셋값(2억5820만원)이 거의 비슷한 수준이다.