22일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 김포시는 조정대상지역으로 지정된 지난 19일 대비 아파트 매물이 현재 3.7% 늘어 이 기간 경기도에서 매물 증가율이 가장 높았다.
매물이 쌓이면서 아파트값도 하락 중이다.
김포시 운양동 풍경마을한강한라비발디 전용면적 106㎡(43평)는 이달 19일 5억2000만원(2층)에 매매 거래됐다. 10월 동일층이 5억5000만원에 계약된 것보다 집값이 3000만원 하락했다.
김포시 풍무동 풍무센트럴푸르지오 전용 84㎡(34평)는 지난 19일 7억5천000원(24층)에 팔렸다. 이달 9일 거래된 종전 최고가(8억2000만원, 20층)보다 7000만원 떨어졌다.
부산 해운대·수영·동래·연제·남구와 대구 수성구도 가격이 하락세다.
부산 수영구 남천동 삼익비치 전용 73㎡(30평)는 이달 17일 13억6000만원(8층)에 계약됐지만 현재 호가는 오히려 이보다 내려간 13억2000만원대다.
대구 수성구 파동 수성아이파크 전용 84㎡(34평)도 이달 19일 4억2500만원(9층)에 16일 계약된 종전 최고가(4억4500만원, 10층)보다 2000만원 하락했다.
조정대상지역으로 지정되면 세제 강화(다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제·조정대상지역 내 2주택 이상 보유자 종합부동산세 추가 과세 등), 금융규제 강화(주택담보대출비율 9억원 이하 50%·초과분 30% 적용, 주택구매 시 실거주 목적 제외한 주담대 원칙적 금지 등), 청약 규제 강화 등이 적용된다.