시장정비형 복합 개발사업 모델’ 최초로 개발과 적용 위한 협약 체결
성남 성호시장은 1970년대 개설돼 모란시장·중앙시장과 함께 오늘날 성남의 3대 재래시장으로 꼽히고 있지만, 현재 대부분의 점포 및 시설들이 낡고 열악해 정비가 시급한 상황이다.
LH는 성남시와 함께 지난해 12월부터 성공적인 사업화 방안을 함께 모색해 성호시장 노후시설의 현대화와 함께 신혼희망타운을 조성하는 ‘시장정비형 복합 개발사업 모델’을 최초로 개발했고, 이를 성공적으로 적용할 수 있도록 상호협력 기반을 구축하기 위해 이번 협약을 체결했다.
협약에 따라 노후 건축물이 밀집한 성호시장 부지(4992㎡)에 지하 6층·지상 23층·연면적 약 5만㎡ 규모의 복합건축물이 조성되고, 지상 1~2층에는 약 240여개 점포가 입주 가능한 공설시장이, 지상3~23층에는 신혼희망타운과 상업시설 등이 들어설 예정이다.
LH 관계자는 “특히 260호 규모로 계획된 신혼희망타운은 교육·건강·안전에 최적화된 주거서비스 등 양질의 보육환경을 제공하는 신혼부부 특화형 공동주택”이라며 “지하철역 및 풍부한 생활편의시설이 인접하는 등 입지조건이 뛰어나 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부에게 인기를 끌 것으로 기대된다”고 설명했다.
LH와 성남시는 오는 2024년 사업 준공을 목표로 현재 성남시에서 추진 중인 ‘산성대로 도심재생 활성화 프로젝트’와 연계해 성호시장 복합건축물이 원도심의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 설계공모 또한 빠른 시일 내 추진한다는 방침이다.
변창흠 LH 사장은 “지역 현안이었던 재래시장 현대화사업과 역세권 내 신혼희망타운 공급을 통해 원도심 활성화 및 지역경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대된다”며 “LH는 앞으로도 지자체와 긴밀히 협력해 지역 발전에 보탬이 되는 신규 사업모델을 지속적으로 발굴할 것”이라고 말했다.