아파트 청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로, 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받는다. 6월 3일 당첨자 발표를 진행하며, 계약은 6월 16일부터 19일까지 사흘간 진행된다.
단지상가는 6월 3일 입찰 및 개찰을 실시하고, 다음날인 4일 계약을 진행한다.
두류 센트레빌 더시티 아파트는 지하 2층 지상 14층~최고 27층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 333가구 규모로 조성된다. 전용면적 별 분양가구수는 △59㎡A 60가구 △59㎡B 33가구 △74㎡ 95가구 △84㎡A 95가구 △84㎡B 50가구다. 두류 센트레빌 더시티 단지상가의 경우 전용 50~124㎡ 총 12실 규모로 조성되며 뛰어난 입지와 각종 지역개발 호재로 유동인구가 풍부하다.
국토교통부가 지난 11일 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 전매 제한기간을 소유권 이전 등기 시까지로 강화할 것을 예고했다. 비규제지역인 수도권, 지방광역시 민간택지에 공급되는 주택은 현 6개월의 전매제한 기간을 적용 받고 있지만 이들 중 청약과열단지가 지속 발생, 오는 8월까지 주택법 시행령 개정을 완료할 방침이다.
이러한 상황에서 달서구에 위치한 두류 센트레빌 더시티는 이달 분양 예정이며 전매제한 기간이 6개월에 불과해 수혜를 받는 단지로 떠오르고 있다.
두류 센트레빌 더시티는 대구 지하철 2호선 감삼역 초역세권(약 150m 거리)이며, 단지에서 두류역도 약 500m 거리라 두 역을 모두 걸어서 이용 할 수 있다.
롯데시네마 대구광장점과 홈플러스 내당점, 서남시장, 서대구세무서, 대구의료원 등도 가깝다. 대구 신흥초를 비롯, 주변 초등학교 5곳과 중학교 5곳, 고등학교 5곳 등 인접한 초·중·고교만 15곳에 달한다. 단지 인근에는 총 면적 165만3965㎡의 두류공원도 있다.
특히 단지 바로 앞에 있는 달서구 옛 두류정수장 부지에는 15만여㎡ 규모의 대구신청사가 조성된다. 대구시청 신청사는 행정 기능 외에 문화, 교육, 편의 등 복합 기능을 갖춘 건축물로 들어서며 2022년에 착공해 2025년에 완공할 계획이다.
두류 센트레빌 더시티는 히든주방, 룸인룸 팬트리 등 더 넓은 생활을 위한 특별한 공간 설계를 했다. IoT(사물인터넷) 홈서비스, 음성인식 AI(인공지능) 시스템, 가구 내 제습겸용 미세먼지 차단형 환기 시스템 등도 설치된다.
단지 내 석가산과 자연형 연못이 있는 센트레갤러리에는 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 티하우스가 조성되며, 숲과 놀이터, 어린이집이 조화를 이룬 키즈빌리지도 들어선다. 키즈빌리지 옆에는 키즈하우스(어린이집), 실버하우스(경로당) 건물이 조성된다. 또한 단지 중앙 산책로인 센트레웨이, 외곽 산책로인 포레스트웨이, 야외 피트니스 시설이 마련된다.
단지 전체 1층이 필로티 구조로 설계되며, 로비에 리빙라운지와 리빙가든을 계획했다. 또한 고급 아파트 단지에만 적용되는 저층 석재 마감으로 건물의 고급스러움을 부각시켰다. 부출입구 앞에는 키즈스테이션을 마련해 부모와 자녀가 안전하게 학원 차를 기다릴 수 있는 환경을 조성한다.
단지상가는 아파트 독점수요와 단지 옆 예정단지까지 포함해 700여 가구의 고정수요를 확보할 수 있을 것으로 보인다. 대구신청사 조성 시 공무원 1700여 명의 고정수요 및 방문객도 흡수할 수 있을 것으로 전망된다. 이 외에도 서대구 세무서, 행정복지센터 등이 인접해 있고 두류 젊음의 거리도 가까워 유동인구가 풍부할 것으로 예상된다.
상권의 활성화를 가속시킬 수 있는 주변 인프라도 갖춰져 있다. 역세권 단지상가로 지하철을 이용하는 유동인구의 흡수가 쉬울 것으로 보인다. 단지 인근에 학교도 많아, 학생 수요도 기대할 수 있다. 게다가 두류공원이 인접해 있어, 공원 방문객들의 활발한 상가 이용도 기대된다.
상가는 전용률 평균 79.9%로 타 상가에 비해 높고 대부분의 상가를 노출형으로 설계해 가시성과 개방감 및 고객 접근성을 높였다. 상가에는 편의점, 은행, 약국, 헤어샵 등 생활이 꼭 필요한 업종은 물론 클리닉, 병의원, 전문학원 등 다양한 MD가 구성돼 고객 집객을 높이는 데 도움을 줄 예정이다.
두류 센트레빌 더시티 아파트와 단지상가는 이날 사이버 견본주택으로 오픈하며, 입주는 2022년 12월 예정이다.