2일 한국감정원에 따르면 이번주(3월 30일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02% 내렸다.
감정원 통계 기준으로 서울 아파트값이 하락한 것은 지난해 6월 셋째주 조사(-0.01%) 이후 41주 만이다.
코로나19 사태로 대내외 경제 불확실성이 커지고, 대출 중단, 자금출처 증빙 강화, 공시가격 인상에 따른 부담 증가 등으로 매수세가 크게 위축된 데 따른 결과로 풀이된다. 특히 강남권뿐 아니라 일부 강북지역에서도 하락세가 나타났다.
강남 4구는 0.12% 떨어지면서 지난주(-0.10%)보다 낙폭을 키웠다.
지난주 나란히 0.14% 하락했던 강남구와 서초구는 이번주 각각 0.16%, 0.17% 내려 하락폭이 커졌다. 송파구도 0.12% 떨어졌다.
강동구는 0.01% 하락했다. 지난해 7월 첫째주 이후 39주 만에 하락 전환한 것이다.
'마용성'(마포·용산·성동구)도 최근 급매물이 나오면서 상승세를 멈추고 모두 하락 전환했다.
마포구는 0.02%, 용산구와 성동구는 각각 0.01% 떨어졌다.
지난주 보합이던 성북구도 이번주 0.03% 하락했다. 광진구는 0.02% 떨어졌도 은평구와 서대문구는 상승세를 멈췄다.
'노도강'(노원·도봉·강북구) 지역은 0.04∼0.05% 오르며 여전히 상승세를 이어갔지만, 지난주보다 상승폭은 둔화했다.
경기(0.19%)와 인천(0.34%)도 지난주보다 아파트값 오름폭이 줄었다.
지방 광역시는 부산(-0.02%)과 대구(-0.04%)가 하락세를 보였고, 지난주 보합이던 광주광역시는 하락(-0.01%) 전환했다. 대전(0.20%) 울산(0.02%)은 오름폭이 줄었다.