1인 기업, 스타트업, 벤처기업 등 소규모 기업이 증가하면서 지식산업센터 분양시장에서 업무공간을 특화한 단지가 인기다.

중소벤처기업부에서 밝힌 1인 창조기업 실태조사에 따르면, 2010년 23만 5006개였던 1인 창조기업 수는 5년 뒤인 2015년 24만 9774개로 늘었고, 2016년 26만 1416개, 2017년 26만 4337개로 증가하고 있다.

소규모 기업이 증가하면서 오피스 시장에도 변화의 바람이 불고 있다. 과거 소규모 기업들이 오피스텔을 사무실로 사용했다면, 최근에는 원하는 대로 공간 구성이 가능하고 업무환경도 우수한 지식산업센터로 눈길을 돌리고 있는 것이다.

서영건설플러스가 동탄2신도시에서 공급하는 '동탄2 서영아너시티'는 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 42-4블록에 지하 2층~지상 13층, 연면적 14,312㎡ 규모로 들어선다. 1인 기업, 스타트업, 벤처기업 등 다양한 기업규모에 맞춰 특화한 업무공간인 소호오피스와 창업공간인 슬림스토어, 도심 속 수납공간인 셀프 스토리지를 갖춘 형태로 조성한다.

섹션오피스의 형태를 띈 동탄2 서영아너시티의 소호오피스는 최소 단위의 공간 계획이 가능한 만큼 다양한 규모를 갖춘 기업들의 자유로운 입주가 가능하다는 특징이 있다.

업무공간의 수납공간을 보완하기 위해 셀프 스토리지를 마련했디. 창업공간인 슬림스토어는 그 동안 천편일률적으로 구성되었던 1층 상가의 구조에서 벗어나 유럽형 테마를 적용한 스트리트형으로 설계한다. 1~2인 가족에 특화된 소규모 형태의 점포 등 테이크아웃 전문점과 같이 소자본 창업이 가능하다.

동탄2 서영아너시티는 수도권 최대 규모의 산업클러스터인 동탄테크노밸리의 핵심 입지에 들어선다. 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 동탄일반산단, 평택진위일반산단 등 대규모 배후산단들과 인접해 풍부한 배후수요까지 확보할 수 있다.

SRT와 GTX-A노선(2023년 예정), 인덕원-동탄 복선전철(예정) 이용이 수월하다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로도 가깝다.

서영건설플러스가 분양 중인 동탄2 서영아너시티는 다양한 세제와 금융 혜택을 받을 수 있다. 합리적인 분양가로 투자 부담금도 낮췄다. 분양홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 182 일원에 위치해 있다. 준공예정일은 2021년 8월이다.

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