롯데·신동아건설, 15일 견본주택 개관…2255가구 규모 공급
서울까지 차로 5분 거리…단지 앞 초교 부지·유치원 신설 예정
캐슬앤파밀리에 시티 2차가 자리한 김포신곡6지구는 도시개발사업지구로 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 940번지 일원에 자리잡고 있다.
김포신곡6지구는 전체 5113가구 규모로 이 가운데 캐슬앤파밀리에 시티 총 4665가구가 순차적으로 공급되고 있다.
캐슬앤파밀리에 시티는 지난해 12월 1차분 1872가구가 성공적인 분양을 마쳤고, 이번에 분양에 나서는 2차분은 지하 2층~지상 16층 36개동, 전용면적 74~125㎡ 총 2255가구 규모다.
전용면적별 가구수는 △74㎡ 157가구 △80㎡ 330가구 △84㎡ 1293가구 △99㎡ 439가구 △111㎡ 4가구 △125㎡ 32가구다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차가 들어서는 김포 고촌은 김포대로를 통해 서울 도심과 연결되는 올림픽대로와 강변북로, 자유로 등의 진입이 수월하다. 또 서울까지 차량으로 5분이면 진입 가능해 서울 서남부권에서 가장 뛰어난 서울생활권을 누릴 수 있는 곳으로 평가되고 있다.
특히, 캐슬앤파밀리에 시티 2차는 내년 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 고촌역이 단지와 인접해 있다. 고촌역에서 한 정거장만 지나면 5·9호선과 공항철도를 환승할 수 있는 김포공항역과 연결되며 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도와 서울역(급행기준)은 20분대로 도달 가능하다. 이밖에 신논현역도 9개 정거장(급행기준)이면 도착할 수 있어 강남권으로 이동도 수월하다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차 주변에는 개발호재도 있다.
먼저 단지 주변 신곡리에서는 주거, 의료, 한류 문화시설 등이 어우러진 김포 고촌 복합개발사업지구가 오는 2024년까지 조성될 전망이다. 이 부지는 2개 구역으로 나뉘며 분양·기업형 임대아파트를 비롯해 교육·문화·관광시설, 정보 바이오 등 첨단산업관련 기업이 들어설 예정이다.
또 인근 걸포지구에는 교육, 문화 복합단지인 한강엠시티(M-CITY)가 조성될 계획이며, 고촌읍 인근에 창조형 미래도시 한강시네폴리스 개발도 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 약 112만㎡ 규모의 문화콘텐츠 생산과 첨단 기술이 융합된 도시로 주거·산업·상업 등의 분야가 총망라된 복합공간을 목표로 조성될 계획이다.
아울러 캐슬앤파밀리에 시티 2차에서 차량으로 약 10분이면 현대프리미엄 아울렛 김포점과 롯데몰 김포공항점을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 유치원도 신설될 예정이다. 신곡초교, 신곡중교 등은 단지와 인접해 있다.
이 외에도 사업지구 내 국제규격 축구장 약 7.5배 규모의 공원까지 조성된다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차는 총 10개 타입의 다양한 맞춤형 설계로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.
또 테라스 설계(일부)로 다양한 공간 활용이 가능하며, 공간 효율성을 극대화한 수납특화 설계도 적용된다.
인도어 골프연습장, 실내체육관, 러닝트랙 등 스포츠 커뮤니티시설도 들어서며, SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스도 제공된다.
캐슬앤파밀리에 시티 2차의 3.3㎡당 평균 분양가는 1차(1165만원)보다 조금 높고 올해 4월 인근에 분양한 '힐스테이트 리버시티'(1260만원대)보다는 낮게 책정될 것으로 전해졌다.
김포 고촌은 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매가 가능하다.
견본주택은 서울 강서구 마곡동 727-675번지(마곡역 1번 출구 인근)에 위치하며, 입주는 2020년 11월 예정이다.