카카오뱅크가 선보이는 전월세보증금 대출 한도는 전월세보증금의 최대 80%, 금액으로는 2억2200만원까지다. 대출금리는 최저 연 2.82%(신규 코픽스 기준, 6개월 변동금리)다. 카카오뱅크 신용대출과 마찬가지로 중도상환수수료는 없다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사의 보증을 활용한 대출로 수도권은 임차보증금 4억원 이하, 그 외 지역은 2억원 이하인 아파트·다세대 주택·빌라 및 연립주택·주거용 오피스텔 등 실제 주거용으로 사용 중인 건물이어야 대상이 된다.
세대 분리 확인이 어려운 단독주택과 다가구주택, 이미 전월세 대출을 받은 경우 현 직장 1년 미만 재직자 등은 대출 대상에서 제외된다.
전월세 계약 전 대출 한도와 금리 수준 사전조회는 잔금 예정일(이사 예정일) 3개월 전부터 카카오뱅크 앱에서 복잡한 서류 제출 없이 본인 확인 절차 등만 거치면 된다. 평균 소요 시간은 2분 내외다.
대출 심사에 필요한 서류 제출은 모바일을 통해 이뤄진다. 주민등록등본·가족관계증명서·소득증명 등 각종 서류는 스크래핑 방식으로 카카오뱅크가 확인한다. 스크래핑이 불가능한 전월세 계약서와 계약 영수증은 사진을 찍어 앱에 업로드하면 된다. 2영업일이면 대출 심사결과를 확인할 수 있다.
카카오뱅크는 전월세보증금 대출을 당분간 특별 한정판매로 운영한다. 대출 병목 현상을 막고 여신 처리 속도와 업무처리 과정을 고도화하기 위해서다.
카카오뱅크 관계자는 “카카오뱅크의 주요 고객이 20~40대인 점을 고려해 다른 대출 상품보다 먼저 출시했다”며 “기존 전월세보증금 대출의 불편함을 해소하고 모바일은행의 특성을 살려 시간과 비용을 절약할 수 있는 방안을 찾는 데 상품 설계의 중심을 뒀다”고 말했다.