속초 첫 롯데캐슬 아파트로 3.3㎡당 분양가 1227만원…선착순 계약 진행
[데일리한국 김현진 기자] 롯데건설은 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 선착순 계약을 진행하고 있다고 23일 밝혔다.
속초 롯데캐슬 인더스카이는 지난달 13일 진행된 1순위 청약에서 평균 12.4 대 1, 최고 226 대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감된 바 있다.
이번 선착순 계약은 거주지역 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 잔여세대의 동·호수를 계약할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1227만원이고 계약금(1차)은 500만원 정액제이며 계약금(분양가의 10%) 완납 시에는 분양권 전매가 가능하다.
이 단지는 비규제 지역인 강원도 속초시에 공급되는 단지로 대출 규제에서 자유롭다. 무주택 가구에게는 주택담보대출(LTV) 70%, 1주택 이상 보유 가구에게는 60%가 적용된다. 또 지난 7월 28일 개정된 지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)도 적용받는다.
속초 롯데캐슬 인더스카이는 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층 8개 동, 총568가구 규모로 공급되는 속초시 첫 번째 롯데캐슬 아파트다.
단지는 동해와 청초호, 영랑호, 설악산 조망을 확보했으며 단지 앞 도로보다 높은 단차를 활용해 저층부 가구에 이르기까지 다양한 세대에서도 조망을 누릴 수 있도록 설계했다.
단지에서 도보 5~10분 거리에는 중앙초와 해랑중이 위치해 있으며 속초고와 속초여고 등도 가까이 있다. 동해고속도로 속초IC를 통해 서울-양양 고속도로 진입이 가능하다.
단지 내에는 어린이놀이터와 작은 놀이 정원인 키즈 가든을 포함해 야외운동공간인 헬시 가든, 입주민과 담소를 나눌 수 있는 테라스 가든 등 조경이 갖춰진다. 커뮤니티 센터 ‘캐슬리안 센터’에는 피트니스클럽과 냉온탕, 건식사우나가 포함된 스파, GX룸, 작은 도서관인 L-라이브러리, L-다이닝카페, 게스트룸(3개소) 등이 마련된다.
이 단지는 롯데건설이 새롭게 선보인 차세대 외관 디자인 ‘롯데캐슬 3.0’이 적용되며 전 세대에는 현관에서부터 미세먼지를 저감하는 현관 에어샤워 시스템과 세대개별창고가 기본 제공된다.
속초 롯데캐슬 인더스카이의 견본주택은 강원도 속초시 조양동 1557-1번지 일원에 위치해 있다.
롯데건설 분양관계자는 “이번 선착순 계약은 부적격 당첨 등으로 인한 잔여세대 일부가 나온 만큼 청약 미당첨자 또는 청약 접수를 못했던 수요자들에게 좋은 기회가 될 것”이라며 “청약통장 사용 없이 만 19세 이상 누구나 계약에 나설 수 있고 특히 기존주택 당첨여부와 주택 소유여부, 재당첨 제한 없이 전국의 수요자가 계약이 가능하다”고 설명했다.