- ±èÁ¾ÈÆ Çѹ̱۷ιú ȸÀå. »çÁø=Çѹ̱۷ιú Á¦°ø
ÀÌ´Þ 1ÀÏ ¡®ÇÁ¸®ÄÜ-½ÃÀÛºÎÅÍ ¿Ïº®¿¡ ´Ù°¡¼´Â ÀÏ¡¯À» Ãâ°£ÇÑ ±èÁ¾ÈÆ Çѹ̱۷ιú ȸÀåÀÌ À̰°ÀÌ ¸»Çß´Ù.
±èÁ¾ÈÆ È¸ÀåÀº ±¹³» 1À§ °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(Construction Management) Àü¹®±â¾÷ÀÎ Çѹ̱۷ιúÀ» ¼¼¿î µÚ ¼¿ïÀÇ ·£µå¸¶Å©ÀÎ »ó¾Ï ¿ùµåÄÅ °æ±âÀåÀ» ºñ·ÔÇØ 2500¿©°³ÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼º°øÀ¸·Î À̲ö Àι°ÀÌ´Ù.
±è ȸÀåÀº ÀÌ Ã¥¿¡¼ ÇöÀå Àϼ±¿¡¼ ½Ç¹« Ã¥ÀÓÀÚµéÀÌ ´À³¢´Â °Ç¼³ÀÇ ÇÙ½É ¼º°ø ¿äÀÎÀ» ±¸Ã¼ÈÇϰí, ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ÅëÇØ µµÃâÇÑ 45°¡Áö ÇÙ½É ¼º°ø¿äÀÎÀ» Á¾ÇÕÇß´Ù.
±×´Â "°Ç¼³¾÷À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÁ¸®ÄÜÀ» ¼³¸íÇϰí ÀÖÁö¸¸, ÀÌ ¹æ¹ýÀÌ ÀÚµ¿Â÷ °³¹ßÀ» ºñ·ÔÇÑ ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡ Àû¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù"¸é¼ "ƯÈ÷ ¸Å ¼ø°£ Áß¿äÇÑ ÀÇ»ç°áÁ¤À» ³»·Á¾ß ÇÏ´Â °æ¿µÀÚ¿Í °ü¸®ÀÚ µîÀÌ ½ÀµæÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
´ÙÀ½Àº 'ÇÁ¸®ÄÜ Àüµµ»ç'ÀÎ ±è ȸÀå°úÀÇ ¼¸é ÀÎÅͺä ÀϹ®ÀÏ´ä.
¢º 'ÇÁ¸®ÄÜ'¿¡´Â ¾î¶² ³»¿ëÀÌ ´ã°å°í, ¶Ç Ã¥ÀÇ Á¦¸ñÀÌ ÀǹÌÇÏ´Â ¹Ù´Â ¹«¾ùÀΰ¡.
ÇÁ¸®ÄÜÀº ¡®ÇÁ¸®ÄÁ½ºÆ®·°¼Ç¡¯(Preconstruction)ÀÇ ¾à¾î´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î´Â ½Ã°ø ÀÌÀü´Ü°è¸¦ ¶æÇÏ´Â µ¥, ÀÌ Ã¥¿¡¼´Â ¡®»çÀü Áغñ°¡ ½ÂÆÐ¸¦ °¡¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù¡¯´Â Àǹ̸¦ ´ã°í ÀÖ´Ù. ù ÆÄÆ®¿¡´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¼ºÆÐ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â °ü¸®Àû¡¤»ç¾÷Àû Æò°¡¿Í À̸¦ °í°´ ¸¸Á·À¸·Î ¿¬°áÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÌ ±â¼úµÆ´Ù. µÎ ¹øÂ° ÆÄÆ®¿¡´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇÏ´Â 5°¡Áö ºñ¹ýÀÌ, ¼¼ ¹øÂ° ÆÄÆ®¿¡´Â °Ç¼³»ê¾÷ÀÇ º¯È¿Í Çõ½Å¿¡ °üÇÑ ³»¿ëÀÌ ´ã°Ü ÀÖ´Ù.
¢º ¿µÈ ¡®±â»ýÃæ¡¯°ú Á¤ºÎÀÇ Äڷγª19 ´ëó¿¡µµ ÇÁ¸®ÄÜÀÇ °³³ä°ú ¹æ¹ýÀÌ Àû¿ëµÆ´Ù´Â °Ô ¾î¶² ÀǹÌÀΰ¡.
ÇÁ¸®ÄÜÀº »çÀü ¿¹Ç࿬½À°ú °°´Ù. öÀúÇÏ°Ô ÁغñÇØ ½ÇÇà ´Ü°è¿¡¼ ¿À·ù¸¦ ÁÙ¿© È¿À²À» ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿µÈ ±â»ýÃæµµ »çÀü¿¡ öÀúÇÏ°Ô ÁغñÇØ ÃÔ¿µÇ߱⠶§¹®¿¡ È£Æò¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ ¼¼°è °¢±¹ÀÌ ¿ì¸®³ª¶óÀÇ Äڷγª19 ¹æ¿ª ¹× °ü¸®¸¦ ³ô°Ô Æò°¡ÇÏ´Â ÀÌÀ¯µµ »ç½º³ª ¸Þ¸£½º°¡ ¹ß»ýÇßÀ» ¶§ ¹ÙÀÌ·¯½º¼º Áúº´¿¡ ´ëÀÀÇϴ ü°è¸¦ ¸¶·ÃÇØ³ù±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Äڷγª19 ½Ã¾àÀ» °³¹ßÇϱâ À§ÇØ ¼öÂ÷·Ê ÀÓ»ó½ÃÇèÀ» ÇÏ´Â °Íµµ ÇÁ¸®Äܰú °°Àº °³³äÀÌ´Ù.
¢º °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î À̲ô´Â ÇÙ½É ¿äÀÎ ¡âÇÁ·ÎÁ§Æ® ¸®´õÀÎ ¹ßÁÖÀÚÀÇ ¸íÈ®ÇÑ ¸ñÇ¥ Á¦½Ã ¹× ±ÇÇÑ À§ÀÓ ¡â±âȹ°ú Ãʱ⠴ܰèÀÇ Çù¾÷ ¡âÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ Å¹¿ùÇÑ ¼³°è ¡âÂü¿©ÀÚ °£ÀÇ ½Å·Ú¿Í Çù¾÷ ¡âÇÁ·ÎÁ§Æ® Àü °úÁ¤¿¡ °ÉÄ£ °ü¸® °¡¿îµ¥ 1¼øÀ§¸¦ ²Å´Â´Ù¸é.
±âȹ°ú Ãʱ⠴ܰèÀÇ Çù¾÷ÀÌ´Ù. ÇÁ¸®ÄÜ ´Ü°èÀε¥, ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ½ÇÇàºñ¿ëÀÇ 90%°¡ Á¿ìµÈ´Ù. È®½ÇÇÑ °èȹ°ú °ËÅä, ½ÇÇà¿¡ ´ëÇÑ ·Îµå¸ÊÀ» ±×·Á¾ß ÀÚ¿¬½º·¯¿ì¸é¼µµ ¾ÈÀüÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¢º ÇÁ¸®ÄÜÀ» ¹ßÁÖÀÚµéÀÌ ¹Ýµå½Ã Àоî¾ß ÇÒ Ã¥À̶ó°í ¹àÈù ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀΰ¡.
°øÀåÀ̳ª ¿¬±¸¼Ò µîÀ» Áþ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇÏ´Â µ¥ ÀÖ¾î ¹ßÁÖÀÚ°¡ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¸ñÇ¥¿Í ¹æÇâÀ» ¼³Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß °Ç¼³Àü¹®°¡¿Í Áß¿äÇÑ ÀÇ»ç°áÁ¤À» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÏÁ¾ÀÇ ÀÚ°ÝÀ» °®Ãç¾ß ÇÏ´Â ¸¸Å, ÈÆ·Ã°ú ±³À°ÀÌ µ¿¹ÝµÅ¾ß ÇÑ´Ù.
¢º 1996³â ±¹³» ÃÖÃÊ·Î °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(PM/CM)¸¦ µµÀÔÇϰí, ¹Ì±¹ ÆÄ½¼½º»ç¿Í ÇÕÀÛÀ¸·Î ÇÑ¹ÌÆÄ½¼½º(Çö Çѹ̱۷ιú)À» ¼³¸³Çß´Ù. °¡Àå ¼º°øÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇß´Ù Æò°¡ÇÒ ¸¸ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ÀÖ´Ù¸é ¹«¾ùÀΰ¡.
±×µ¿¾È ·Ôµ¥¿ùµåŸ¿ö, µ¿°è¿Ã¸²ÇÈ °³ÃÖÁöÀÎ Æòâ ¾ËÆæ½Ã¾Æ, ´ëÇüº¹ÇÕÀ¯Åë½Ã¼³ÀÎ Çϳ² ½ºÅ¸Çʵå, ±¹³» ÃÖÃÊ °ø°ø °Ç¼³»ç¾÷°ü¸® ¹ßÁÖ¿´´ø »ó¾Ï¿ùµåÄŰæ±âÀå µî 2500¿©°³ÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇß´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ³²±Ø ÃÖÃÊÀÇ ³»·ú°úÇбâÁöÀÎ À庸°í °úÇбâÁö ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ³²´Ù¸¥ Àǹ̸¦ Áö´Ï°í ÀÖ´Ù. ±ØÇÑÀÇ ÃßÀ§¸¦ °ßµð¸ç °ÇÃà¸éÀû 4458§³¿¡ »ýȰ¡¤¿¬±¸, °üÃø, ¹ßÀü, Á¤ºñ, º¸Æ® â°í µî°ú ºÎ´ë½Ã¼³À» Áö¾î¾ß Ç߱⠶§¹®¿¡ ±¹³»¿¡¼ ¹Ì¸® Á¦ÀÛÇØº¸´Â µîÀÇ Áغñ°úÁ¤À» °ÅÃÆ´Ù. ÇÁ¸®ÄÜÀÌ Ã¶ÀúÇÏ°Ô Àû¿ëµÅ À̸¥ ½Ã°£¿¡ ³²±Ø À庸°í °úÇбâÁö¸¦ ¿Ïº®ÇÏ°Ô ¼¼¿ï ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
¢º °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇÏ´Â µ¥ ÀÖ¾î °¡Àå Å« À§Çè ¿äÀÎÀº ¹«¾ùÀΰ¡.
¹ßÁÖÀÚ ¸®½ºÅ©´Ù. ¹ßÁÖÀÚ°¡ ÁÖ¿äÀÇ»ç°áÁ¤À» ¹Ì·ç°Å³ª, Ã¥ÀÓÀ» Àü°¡Çϰųª, ½Ñ °Í¸¸ ¼±È£ÇÑ´Ù¸é ±× ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¼º°øÇϱâ Èûµé´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ¹ßÁÖÀÚ´Â »ó»ýÀÇ Ã¶ÇÐÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¸®´õ·Î¼ ¸®´õ½Êµµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. °Ç¼³ÀÌ ¡®¹ßÁÖÀÚÀÇ °Å¿ï¡¯·Î ºÒ¸®´Â ÀÌÀ¯´Ù.
¢º Äڷγª19ÀÇ ¿©ÆÄ°¡ °Ç¼³¾÷¿¡µµ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ÀÖ´Ù. °Ç¼³¾÷°è Á¾»çÀڷμ Äڷγª19 ÀÌÈÄ ½Ã´ë¿¡ ´ëÇØ ¾î¶»°Ô »ý°¢Çϴ°¡.
¿Ã ÇϹݱ⿡µµ Äڷγª19ÀÇ ¿©ÆÄ°¡ µ¤Ä¡¸é¼ ³»³â±îÁö ¾î·Á¿òÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¿ÀÇÁ¶óÀÎ Áß½ÉÀÇ °Ç¼³½ÃÀå¿¡µµ º¯È°¡ ¿¹»óµÈ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Äڷγª19 ¿µÇâÀ¸·Î ¿Â¶óÀΠȯ°æ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, ¿Â¶óÀÎÀ¯ÅëÀ» À§ÇÑ ¹°·ùâ°í °Ç¼³ µîµµ ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. °Ç¼³¹æ½Äµµ °øÀå¿¡¼ Á¦ÀÛÇØ ÇöÀå¿¡¼´Â Á¶¸³¸¸ ÇÏ´Â ÇüŰ¡ º¸ÆíÈÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
¢º 2003³âºÎÅÍ °³ÀΠȨÆäÀÌÁö¸¦ ¿î¿µ, ¸¹Àº »ç¶÷°ú ¼ÒÅëÀ» À̾î¿À°í ÀÖ´Â °Í °°´Ù. Æò¼Ò Á÷¿øµé°ú ¼ÒÅë¿¡ ¾î¶»°Ô Èû¾²°í ÀÖ³ª.
¿Â¡¤¿ÀÇÁ¶óÀÎÀ» ¸Á¶óÇÏ°í ´Ù¾çÇÑ ¹æ¹ýÀ¸·Î Ä¿¹Â´ÏÄÉÀÌ¼Ç È°µ¿À» Çϰí ÀÖ´Ù. »ç³» ÀÎÆ®¶ó³Ý¿¡¼´Â ¡®CEO ´Ü»ó¡¯À» ÅëÇØ Á¤±âÀûÀ¸·Î °æ¿µÀڷμÀÇ »ý°¢À» °øÀ¯Çϰí, ÀÍ¸í °Ô½ÃÆÇ ¡®CEO¿Í ¼ÒÅëÇϱ⡯µµ ¿î¿µÇϰí ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â »ç¹«½Ç¿¡¼ °£´ÜÇÏ°Ô Á¡½ÉÀ» ¸ÔÀ¸¸ç ÀÚÀ¯·Ó°Ô À̾߱âÇÏ´Â ºê¶ó¿î¹é¹ÌÆÃ(brown bag meeting)µµ ÁøÇàÇϰí ÀÖ´Ù.
¢º ¾ÕÀ¸·Î Çѹ̱۷ιúÀ» ¾î¶² ȸ»ç·Î ¸¸µé°í ½ÍÀº°¡.
±¸¼º¿øÀÌ ÀÏÇϱâ ÁÁ°í, ÁÖÁÖÀÇ °¡Ä¡¸¦ ±Ø´ëÈÇϰí, ¿ì¸® »çȸ¿¡ °øÇåÇÏ´Â ¼±¼øÈ¯ ±¸Á¶ÀÇ Á¶Á÷À» ¸¸µé±â À§ÇØ ¡®Çູ°æ¿µ¡¯À» ±â¾÷¹®È·Î À°¼ºÇϰí ÀÖ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¼¼°è °Ç¼³½ÃÀå¿¡µµ ÁøÃâÇß´Ù. ÇöÀç ¹Ì±¹¡¤¿µ±¹¡¤ÀϺ» µî¿¡ ±×·ì»ç¸¦ º¸À¯Çϰí ÀÖÀ¸¸ç, ¼¼°è À¯¼öÀÇ °Ç¼³±â¾÷°ú Àü·«Àû Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ ³×Æ®¿öÅ©µµ °ÈÇϰí ÀÖ´Ù.
¢º Çѹ̱۷ιú ȸÀåÀÌ ¾Æ´Ñ, Àΰ£ ±èÁ¾ÈÆÀ¸·Î¼ ¾î¶² »îÀ» °èȹÇϰí Àִ°¡.
³ªÀÇ Ã¥¹«´Â Çѹ̱۷ιúÀ» ´õ¿í źźÇÏ°í °¡Ä¡ Àִ ȸ»ç·Î ¸¸µé¾î ÀÌ ¶¥¿¡ ³²±â´Â °ÍÀ̰í, ¸¶Áö¸· »ç¸íÀº Èûµé°í ¾î·Á¿î À̵éÀ» À§ÇÑ »çȸ°øÇå Ȱµ¿À» ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ±â¾÷ÀÌ Áö¼ÓÇÏ´Â ÇÑ »çȸÀû Ã¥ÀÓµµ µÚµû¶ó ÇÑ´Ù°í »ý°¢Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. »çȸº¹ÁöÀç´Ü ¡®µû¶æÇÑ µ¿Ç࡯À» ÅëÇØ Àå¾ÖÀÎÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ Áö¿ø »ç¾÷À» ¹úÀ̰í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î 6¡¤25 ÂüÀü ÇØ¿Ü¿ë»ç Áö¿ø°ú Å»ºÏ û³â Áö¿ø µî ¹üÀ§¸¦ ³ÐÇô ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
¢º Á÷¿øµé¿¡°Ô ´çºÎÇÏ°í ½ÍÀº ¸»ÀÌ Àִ°¡.
¡®¾Æ¹«°Íµµ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾Æ¹« Àϵµ ÀϾÁö ¾Ê´Â´Ù¡¯´Â ¸»ÀÌ ÀÖ´Ù. ¹«¸ðÇÏ°Ô µµÀüÇϱ⺸´Ù´Â öÀúÇÑ ÇÁ¸®ÄÜÀ» ÅëÇØ ÇÑ ¹ø»ÓÀÎ ÀλýÀ» ÀÇ¹Ì ÀÖ°Ô »ì¾ÒÀ¸¸é ÇÑ´Ù. ÀλýÀ» »ç´Â °Íµµ ÇϳªÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.